设备设施台账是掌握物业企业设备资产状况，反映业务企业各种类型设备的拥有量、设备分布及其变动情况的主要依据，正确使用设备,维护保养好设备对保证设备正常运行、防止设备故障和事故发生、延长设备使用寿命、充分发挥设备经济效益的起着重要作用。
如何让物业设备设施更高效智能？我们首先来看看设备设施台账的进化史。
1、纸质时代
纸质台账的劣势：纸质文档难以长期保存，数据难统计，数据不能实时更新、反馈，查阅不便。
2、表格时代
较于纸质时代，仅实现易保存，易统计，依然不能实时查看、反馈设备的运行状态及维修记录。
3、开明云电子台账
*以设备维保对象，给每个设备一个‘’身份‘’，通过设备台账的录入、照片及坐标的上传、唯一标识码的粘贴、按类型分类等方式管理设备台账，形成了一套“活的”台账信息。
*展示设备全部履历信息