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如今买房,别再认为一楼和顶层不好,实际最 [复制链接]

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如今买房,别再认为一楼和顶层不好,实际最不值得买的是这层

有很多人都会认为第一层和顶层楼房是最不好的楼层,在买房的时候都会避免这样的楼层,那么一层和顶层的楼房真的这么差吗?到底能不能购买。以前的时候各方面都不是非常的发达,所以一楼的楼层采光不是非常好,而且也比较潮湿,对于顶楼来说,一方面是楼层高,另一方面阴天下雨的时候会有漏雨的情况发生,而且外面天气热,顶层楼房的房间里面温度也会比较高,所以大家都不愿意购买这两个楼层的房子。

而现在盖楼的材料用的都非常得好,在建筑的时候也会更好的设计这两个楼层,比如一楼的房子可以建造地下室,赠送室外花园。而顶楼的楼房上面可以建盖阁楼,也可以有露天的大阳台,这都是在增大这两个楼层的优势,使越来越多的人愿意购买这两层楼房。

而真正聪明的人挑选房子的时候,都不会购买这一层楼房,因为以后出售的时候很难二次售出,很多新购买房子的朋友们都不了解,这一层就是整栋楼房的设备层。现在的楼房建盖的楼层都比较高,所以每一栋楼里面都有一个楼层是设备层,设备层里面会放置电梯的机房,自来水装置,甚至是楼房的中央空调,各种设备装置。

我们要看楼房的层数,不同层数的楼房的设备层的位置也是不同的,比如说30层以上的楼房,设备层大约在15层左右,而低于30层的楼房,它的设备层会在地下室或者是顶层位置。如果你购买的房子是现房,可以去现场观看,那么我们就可以走楼梯来用心观察,如果某个楼层的高度和其它楼层不一致,那八成这个楼层就是设备层,我们住房的时候如果是住在设备层,还是有很多的缺点的。

1、在设备层的楼房居住的时候,就会有一定的辐射的影响,虽然没有权威的人士来解释设备层到底有没有辐射,对人体有没有伤害,但是住在这个楼层的心理影响,也是不可避免的。这些设备工作的时候,它的电压和功率都是非常的大,不是我们人体能够承受的住的,而且这样的楼层非常影响二次售卖,很多人都不会去购买这样的楼层。

2、我们都知道功率越大的设备,在工作的时候产生的噪音和热量也是非常大的,一栋楼里面很多的设备都是需要24小时持续工作的,所以在设备层居住,较大的噪音是不能避免的,如果你的睡眠质量不是非常好,那还是不要购买这样的楼层。容易影响身心健康。

3、从风水的角度来说,这一楼层的房子的风水也不是非常的好,所以注重风水的人,一般都是不会购买这样的楼层的。

根据国家的规定,买房的人是有权利知道购买的楼层的设备情况,所以我们在购买楼房的时候,如果不确定是不是设备层,可以要求售楼处明确指出,这样我们就不会购买到不理想的房子了。

设计师花露雨彤

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