随着社会发展水平越来越高，生活水平提高的同时，人们的观念也格外开放，不过在我们一般人的心目中，只有买套房子才算有一个家，这种观念仍然根深蒂固。租房子始终感觉居住在别人家里过日子，生活舒适度和生活质量肯定比不上自己家里来的舒坦。
并且，在当下租房市场不尽完善的情况下，租房市场一直是卖方市场，租房中介和房东说了算，房子想租给你就租给你，不想租给你就随时可以想办法把你赶走，房租在租期内可以进行涨价，租房押金可以想办法扣掉，这些都是租客们常见的问题。
在各种买房经验中，有这么一条比较常见：买房不要“穷买天，傻买地”，什么意思，有道理吗？我们一起来看看。
1、“穷买天”是指穷买顶楼，其实也是无奈之举。
刚需买房本来钱就不多，更多人是采用按揭贷款时限的，在首付款中，还有不少人是凑足了六个钱包才行。也有相当不少人首付款都凑不够。由于手上的钱不够，买不起正常楼层的房子，所以只能退而求其次，买套顶楼的了。这就是“穷买天”的由来，顶楼直接与天相连所以称之为“天楼层”。
为什么要买顶楼呢？因为顶楼赠送面积大。在克服了顶楼的冬冷夏热之后，就只剩下顶楼的优势了，首先顶楼赠送面积比其他楼层要大得多。为了房子好卖，开发商也别出心裁，不少开发商在设计房子的时候，把顶楼设计出各种花样，尖顶、斜顶的、空中阁楼的等，这些额外的建筑都是赠送给顶楼购房者的礼物。开发商把顶楼大复式改成精巧别致的小复式，再加上一层带窗户的阁楼，在这些房子中，只要层高低于2.2米就不算建筑面积，顶楼实际使用空间就变相增多了。
例如，如果顶楼住户产权平米，往往阁楼赠送可以达到70平米，甚至是直接翻倍到平米，买一套房子得2套房子，何乐而不为呢。购买这样的房子，一方面经济压力小，另一方面使用空间大，满足了刚需人群中买房能力不足人的购房需求，所以“穷买天”是有一定道理的。
2、“傻买地”是指傻买一楼，因为一楼直接与地面直接接触。
在传统经验里，买一楼的人分为两种，要么是买一楼的商铺做生意的房子，这种事聪明人，知道做生意赚钱。要么是真的有点傻，误信开发商一楼好，所以就入手了，入住之后才发现，一楼几乎没啥好处，采光不行、通风受阻、更加非常容易潮湿，只要是天气稍有变化，室内全部是湿漉漉的。
不过随着建筑技术的越来越高，一楼也不再有原来的尴尬场面了，现在一楼一般都挑高几米，甚至是一楼都取消了，作为架空层或者商铺、车库、游乐场，这样一来也就不用担心一楼的各种问题了，地面湿气够不着二楼、加上冬暖夏凉的气候环境，种种优势也就不胜枚举了，高层远离地面，冬天的时候难免要比低楼层干燥的多。
3、专家：买房应该避开另一层，可能“难转手”。
专家告诉，买房不买天、不买地，其实最应该避开的就是设备层，在以往的小区住宅中，设备层一定是存在的，经常被安排的高楼中间一个楼层，这里放置了各式各样的机器设备，机器轰鸣声和噪音污染，让居住质量下降，最受影响的是同层住户和下一层住户，误买这样的楼层，真的是5折或许难转手，所以说买这一层的人或许更傻。
很多人说，现在小区高楼一般都没有设备层一说了，确实如此，随着建筑技术的日益精进，曾经唯恐避之不及的设备层早已消失得无影无踪，现在的设备层已经被分散放置在小区的各个角落，你在看小区楼房时，可能会见到小区里有些低矮的小房子，窗户和门常年紧锁，这样的小房子或许就是放置设备的房子。在买房时，这样设备附近的房子也尽量避开，会产生噪音、灰尘污染等情况。
