大部分购房者都能避开一层和顶层,还有3个 [复制链接]

随着人们住房和购房经验的增长，顶层和一层的各种弊端逐渐显露，不买天地层已经成为很多消费者的执念，也正因如此，不少消费者忽略了中间一些楼层的不好。接下来就我就跟大家说说，哪3个楼层同样不值得买，因为入住糟心转手难，年想买房的来一起看看：

第一，设备层

设备层是开发商设计出来专门存放楼盘诸如电梯电机、增水压机器、网络宽带等公共设备的楼层，首先此处各种机器运行时，会产生大量的噪音，越靠近设备的房间听到的轰隆声就越大，如果我们在家办公或者孩子写作业时设备运行就会很烦；其次设备越多的地方越可能产生电压辐射，虽然没有相关的科学研究验证这一事实，但久居在此，我们的心里多少有点不舒服。

在看房前我们可以主动询问售楼人员设备层位于哪里，然后第一时间将其排除在选择范围内，如果得到的是含糊不清的答案，大家可以从步梯向上走亲身感觉一下，那些整体层高比较低的地方绝大多数情况下都是设备层，运气好的话稍微停留几分钟就能听到设备运作的声音。

第二，钢槽层

钢槽是一种承重能力很好的建房材料，但漏水情况比较严重，如果墙面的防水工作没有做好，下雨天外面的雨水就会顺势流至我们家中，久而久之房间就变得阴暗潮湿，对住户的身体健康很不利，这对那些居住在多梅雨的南方城市的人来说很不友好。

如今我国的土地资源越来越紧张，开发商的拿地价格也与日俱增，为了保障自身的利益，大部分房企都会通过增加层高的方式提高得地率，为了保障住户的人身安全，钢槽层的存在也就显得十分必要，所以那些购买高层的住户一定要提前问清楚以免买到钢槽层。

我们可以从楼栋的外部查看，那些有显著突出部分的楼层大部分情况下都是钢槽层，也可以查看室内墙面靠下处是否有明显的被水泥封住的痕迹，有的话也可能是钢槽层。

第三，架空层的上一层

考虑到一楼住户的财产和人身安全得不到保障、居住环境太过潮湿等因素，很多南方城市都会将一层用支柱架空，直接从二层开始建。这样做虽然比较人性化，但就目前的情况来看，随着居住时间的推移，架空层都被当成了公众活动的重要区域，尤其是到了夏天，男女老少们会在此跳广场舞、玩耍、喝茶聊天，二层住户受到的噪音干扰会非常大；若物业不负责，架空层会产生大量的垃圾，风一吹一些质量较轻的杂物就会飘至二层住户家中，当我们开窗通风时，很容易闻到一阵阵的恶臭。